¿Cuánto sale pavimentar
el frente de tu casa?
Una cuenta rápida para que sepas de qué números estamos hablando antes de juntarte con los vecinos de la cuadra. Sin dejar datos, sin registrarte.
Trámite municipal incluido
Toda obra en la vía pública requiere expediente y aprobación municipal para certificarse. La gestión está a cargo de la empresa e incluida en el precio.
Servicios existentes
Las conexiones en servicio no se ven afectadas por la obra. Las conexiones nuevas las gestiona el frentista y no están incluidas.
Los badenes van aparte
Si el proyecto hidráulico del municipio pide badenes, cada uno mide unos 70 m² y cuesta alrededor de $ 6.650.000. Por cuadra pueden ir hasta 2, así que el costo de la obra puede subir hasta $ 13.300.000. No está incluido en el cálculo porque es una obra de la cuadra entera: se reparte entre todos los frentistas.
Tener en cuenta
- El valor es una estimación orientativa, no constituye presupuesto ni oferta.
- No incluye IVA.
- El precio final depende del ancho de calzada, el estado del suelo y el volumen de la obra.
- La obra mínima es una cuadra completa, con el acuerdo de todos los frentistas.
Paso a paso
Cómo se hace el pavimento de una cuadra
No es un trámite complicado, pero conviene saber el orden. Te acompañamos desde la primera consulta.
- 01
Calculás tu frente
Con los metros de frente de tu lote tenés una idea del orden de magnitud de la obra.
- 02
Juntás a la cuadra
La obra mínima es una cuadra completa y necesita el acuerdo de todos los frentistas.
- 03
Acordamos el presupuesto
Preparamos el presupuesto formal y definimos con vos la forma de pago y la financiación.
- 04
Gestionamos y ejecutamos
Iniciamos el expediente municipal y hacemos la obra completa, con plazos acordados por escrito.
Dudas frecuentes
Preguntas de vecinos
¿Por qué se calcula por metro de frente?
Porque en las obras de pavimento urbano cada frentista aporta por la parte de calzada que da a su lote, que es media calzada de ancho por los metros de frente que tiene. Es el criterio que usan la mayoría de los municipios.
¿El precio que muestra la calculadora es un presupuesto?
No. Es una estimación orientativa para que sepas el orden de magnitud antes de arrancar. El presupuesto real depende del ancho de calzada, del estado del suelo, de los desagües y de cuántas cuadras entran en la obra.
¿Por qué el valor cambia con el dólar?
El asfalto, el cemento y el combustible siguen al tipo de cambio. Para que el estimado no quede viejo, guardamos el precio en su equivalente en dólares y lo reexpresamos con la cotización del día. Abajo del resultado siempre ves la fecha del precio base.
¿Qué pasa con las conexiones de agua, gas y cloacas?
Las que están en servicio no se ven afectadas. Si el lote necesita una conexión nueva, la gestiona el frentista y conviene resolverla antes del pavimento: una vez ejecutada la calzada, hay que romperla.
¿Se puede pavimentar una sola casa?
No está permitido. La obra mínima que el municipio aprueba es una cuadra completa, y requiere el acuerdo de todos los frentistas.
¿Trabajan con el municipio o directo con los vecinos?
Directo con los vecinos. El municipio pide el expediente e inspecciona los trabajos; la gestión de la obra la lleva la empresa de principio a fin. La forma de pago y la financiación se acuerdan con nosotros.
¿Ya tenés a la cuadra de acuerdo?
Escribinos con la dirección y los metros de frente de cada lote y armamos el presupuesto formal. Del expediente municipal nos ocupamos nosotros.