# Pavimento para vecinos — Carreteras 2000 S.A.

> Cuánto sale pavimentar el frente de tu casa. Estimación por metro de frente sobre media calzada, actualizada con la cotización del dólar del Banco Nación.

## Cómo se calcula

Cada frentista paga la media calzada que da a su lote: 4 metros de ancho por los metros de frente del terreno. Un lote de 10 m de frente son 40 m².

## Precios de referencia al 27/08/2026

Tipos de calzada, por metro cuadrado:

- **Pavimento asfáltico**: $ 48.000 el m². Base estabilizada y carpeta de concreto asfáltico en caliente. Un frente de 10 m da $ 1.920.000.
- **Pavimento articulado**: $ 82.000 el m². Adoquines de hormigón sobre cama de arena, con contención lateral. Un frente de 10 m da $ 3.280.000.
- **Pavimento de hormigón**: $ 115.000 el m². Calzada de hormigón con la base incluida. Un frente de 10 m da $ 4.600.000.

Trabajos que se cobran por metro lineal de frente, y se pueden pedir por separado:

- **Cordón cuneta**: $ 79.000 el metro. Si la cuadra todavía no tiene. Se puede hacer sin pavimentar.
- **Vereda de hormigón**: $ 39.000 el metro. Vereda de 1,20 m de ancho.

Los valores se guardan en su equivalente en dólares y se reexpresan con la cotización del día, así que el estimado no queda viejo. El dólar de referencia al 27/08/2026 fue $ 1.535.

## Importante

- **Trámite municipal incluido**: Toda obra en la vía pública requiere expediente y aprobación municipal para certificarse. La gestión está a cargo de la empresa e incluida en el precio.
- **Servicios existentes**: Las conexiones en servicio no se ven afectadas por la obra. Las conexiones nuevas las gestiona el frentista y no están incluidas.
- **Los badenes van aparte**: Si el proyecto hidráulico del municipio pide badenes, cada uno mide unos 70 m² y cuesta alrededor de $ 6.650.000. Por cuadra pueden ir hasta 2, así que el costo de la obra puede subir hasta $ 13.300.000. No está incluido en el cálculo porque es una obra de la cuadra entera: se reparte entre todos los frentistas.

- El valor es una estimación orientativa, no constituye presupuesto ni oferta.
- No incluye IVA.
- El precio final depende del ancho de calzada, el estado del suelo y el volumen de la obra.
- La obra mínima es una cuadra completa, con el acuerdo de todos los frentistas.

## Cómo se hace el pavimento de una cuadra

1. **Calculás tu frente** — Con los metros de frente de tu lote tenés una idea del orden de magnitud de la obra.
2. **Juntás a la cuadra** — La obra mínima es una cuadra completa y necesita el acuerdo de todos los frentistas.
3. **Acordamos el presupuesto** — Preparamos el presupuesto formal y definimos con vos la forma de pago y la financiación.
4. **Gestionamos y ejecutamos** — Iniciamos el expediente municipal y hacemos la obra completa, con plazos acordados por escrito.

## Preguntas frecuentes

### ¿Por qué se calcula por metro de frente?

Porque en las obras de pavimento urbano cada frentista aporta por la parte de calzada que da a su lote, que es media calzada de ancho por los metros de frente que tiene. Es el criterio que usan la mayoría de los municipios.

### ¿El precio que muestra la calculadora es un presupuesto?

No. Es una estimación orientativa para que sepas el orden de magnitud antes de arrancar. El presupuesto real depende del ancho de calzada, del estado del suelo, de los desagües y de cuántas cuadras entran en la obra.

### ¿Por qué el valor cambia con el dólar?

El asfalto, el cemento y el combustible siguen al tipo de cambio. Para que el estimado no quede viejo, guardamos el precio en su equivalente en dólares y lo reexpresamos con la cotización del día. Abajo del resultado siempre ves la fecha del precio base.

### ¿Qué pasa con las conexiones de agua, gas y cloacas?

Las que están en servicio no se ven afectadas. Si el lote necesita una conexión nueva, la gestiona el frentista y conviene resolverla antes del pavimento: una vez ejecutada la calzada, hay que romperla.

### ¿Se puede pavimentar una sola casa?

No está permitido. La obra mínima que el municipio aprueba es una cuadra completa, y requiere el acuerdo de todos los frentistas.

### ¿Trabajan con el municipio o directo con los vecinos?

Directo con los vecinos. El municipio pide el expediente e inspecciona los trabajos; la gestión de la obra la lleva la empresa de principio a fin. La forma de pago y la financiación se acuerdan con nosotros.

## Contacto

Para un presupuesto formal, WhatsApp +5492915065029 o correo info@carreteras2000.com.ar.

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